注文住宅の場合、家とは別に外構費が高くてびっくりしませんか！
「家は妥協したくないけど外構費を考えたらどこで予算を削ろうか……」
「ハウスメーカー以外に安く外構を頼むことはできるの？」
そう悩んでいる方は意外に多いんです！
ほとんどの人が高額な外構費が別にかかるとは知らないもの……
そこで、外構を外注して価格を安くする方法、
見積もりを取るタイミングを詳しく解説します。
注文住宅で外構だけ別業者に頼むことはできます！
■この記事はこんな方におすすめ
- 注文住宅の外構費が高くて悩んでいる方
- 外構を外注して費用を抑えたい方
- 見積もりのベストなタイミングを知りたい方
- 複数業者のプランを比較したい方
■この記事でわかること
- 外構費用が高くなる理由
- ハウスメーカーと専門業者の違い
- 相見積もりの最適なタイミング
- 相見積もりで外構費を安くする方法
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外構工事はなぜ高い？相場と費用の実態
新築を建てるとき、多くの人が頭を悩ませるのが外構工事です。
ハウスメーカーの提示金額を見て「思ったより高い」と感じる方は少なくありません。
この章では外構費用が高額になる背景と、実際の相場感について整理していきます。
外構工事が高い理由は？
外構工事が高くなるのには、いくつか明確な理由があります。
■高額な材料費
ブロック、タイル、フェンスなど多種多様な資材が必要であり、近年の物価高により材料費が高騰し続けているため。
■職人の人件費
仕上がりの美しさや強度を左右する繊細な技術が必要であり、職人の数が限られているため、人件費が高い傾向にあるため。
■多重構造による中間マージン
元請けから下請けに仕事が流れる業界構造の中で、間に業者が入るたびに管理費や利益としてマージンが上乗せされるため。
■その他の費用要因
- 現場状況による追加費用
土地の傾斜や狭さ、掘削した土（残土）の処分など、現場ごとの特殊な条件や手間が費用を押し上げる。 - 設計・デザイン費
専門性の高いデザインを依頼する場合の設計料や、計画全体の管理費用などがかかります。 - 重機・機材の費用
掘削や運搬に必要な重機や機材のリース料や運搬費も費用に含まれます。
安くするポイントは、中間マージンを削減することです！
ハウスメーカー経由の中間マージン
大手住宅メーカーは、系列の下請け企業に仕事を流すこと多いです。
ハウスメーカーに外構をそのまま依頼すると、実際の施工は下請けの外構業者が担当します。
このときに中間マージンが発生するため、直接依頼するより数十万円から百万円以上高くなるケースも珍しくありません。
マージンの率はハウスメーカーや地域にもよりますが10~30%ほどになります。
引用：エクステリアパートナーズ
こうした要因が積み重なり、外構費用は予想以上に膨らみやすいのです。
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外構工事の費用を安く抑える方法は？
費用を少しでも下げるためには、いくつかの方法があります。
■外構費用を安く抑える方法
- 外構専門業者に直接依頼する
- 複数社から相見積もりを取る
- デザインや仕様をシンプルにする
地元業者や外構専門業者に直接依頼する
中間マージンを避けるには、ハウスメーカー経由ではなく専門業者に直接依頼するのが有効です。
同じ内容でも2〜3割安くなることが多く、質を落とさずに費用を抑える現実的な方法といえます。
ハウスメーカーによっては、契約で外構業者が指定されている場合があります。外部業者に依頼できるか、契約前に必ず確認しましょう。
複数業者から相見積もりを取る
複数の業者に見積もりを依頼すると、同じ条件でも価格が大きく異なることがわかります。
なかには100万円近い差が出るケースもあり、相見積もりはコスト削減の第一歩です。
3社以上のプラン見積もりがあるとプラン・金額が比較しやすいです。
デザインや仕様をシンプルにする
外構費を抑えるコツは、デザインをシンプルにまとめることです。
曲線や高級素材を多用すると費用が一気に上がります。
直線構成や既製品を上手に取り入れることでコストカットできます。
おしゃれで費用を抑えるならシンプル和モダンスタイルがおすすめです。
・直線デザインにまとめる
複雑なカーブは施工費が高くなりがち。直線構成なら資材ロスも少なく、コストを抑えられます。
・高級素材はポイント使いに
天然石やタイルは一部に取り入れ、メインはコンクリートや砂利で仕上げましょう。
・駐車場は部分コンクリートに
全面を打設せず、タイヤ部分だけコンクリートに。残りは砂利敷きが経済的です。
・門柱やフェンスは既製品でOK
オーダーより既製品を選ぶことで、デザイン性を保ちながら費用を抑えられます。
・植栽はDIYで追加
業者にはシンボルツリーだけ依頼し、低木や花は自分で植えて節約します。
・段階施工で負担を分散
まず必要な範囲だけ整備し、庭の装飾は後から追加する方法もおすすめです。
40坪の外構工事費用はいくら？
40坪ほどの敷地の場合、都心部よりも少し離れた郊外エリアの立地が一般的です。
この広さでできることは限られています。
例えば
2台分の駐車スペースを確保するか
コンパクトながらも庭スペースを設けるか
どちらを優先するかによって、外構プランの方向性が大きく変わります。
一般的に、新築外構の費用相場は150〜250万円の範囲に収まるケースが多いといわれています。
また、40坪の場合は200〜300万円前後が目安とされるデータもあります（※敷地条件や仕様によって変動します）。
参照元：外構エクステリアパートナーズ・【261名に聞いた】外構工事の費用相場
■費用を左右する要素
- 駐車場の広さと台数(コンクリート面積）
- 門柱や塀、フェンスの素材やデザイン
- 庭の有無や植栽の内容
- 照明や水回りの設備
- 人工芝の有無
同じ40坪でも、必要とする工事内容によって100万円以上の差が出ることもあります。
大手ハウスメーカーの外構費用は？
ミサワホームやヘーベルハウスといった大手ハウスメーカー経由で外構を依頼すると、一般的に費用が高くなる傾向があります。
その理由のひとつは、ハウスメーカーが外構工事を自社グループ会社や提携の専門業者に依頼するケースが多く、その際に中間マージン（管理料や手数料）が加算されるためです。
実際、「外構・エクステリアパートナーズ」の調査では、ミサワホームの外構費は200万円以上の方が多くいるとされています。
出典：エクステリアパートナーズ：ミサワホームの外構見積り価格
新築外構費用の相場は、一般的に建物本体価格の10%程度とされています。
コスト削減の具体的な効果
外構専門業者に直接依頼することで、同じ仕様でも1割〜3割程度コストを削減できる可能性があります。
費用を抑えたい場合は、ハウスメーカーの見積もりと、外構専門業者の見積もりを比較検討しましょう。
＼まずは相場を知るのが大切／
おさらい
外構工事が高くなる理由は「材料費」「人件費」「中間マージン」の3つに集約されます。
ただし、専門業者への直接依頼、複数社の相見積もり、シンプルな設計を組み合わせれば、費用を抑えることは十分可能です。
次の章では、工事を始めるタイミングや依頼先の選び方について掘り下げていきます。
外構工事のタイミングと依頼先の選び方
外構工事は家づくりの中で後回しにされやすい工程です。
しかし、見積もりや工事のタイミングを誤ると、費用や生活に大きな影響が出ることがあります。
ここでは下記の順番で解説していきます。
- 見積もりを取る最適なタイミング
- 工事の最適な時期
- 大手エクステリアメーカーの特徴
1. 外構見積もりを取る最適なタイミング
外構見積もりは 住宅ローンの本審査前 に取るのが理想です。
- 外構費用は引渡しまでに工事が完了し、購入資金と同時払いできる場合、見積書や追加工事契約書を提出すれば住宅ローンに含められるケースもあります。
ただし条件は金融機関によって異なるため、本審査前に必ず確認することが重要です。
※参照元：住信SBIネット銀行：よくあるご質問 - 別業者に依頼する場合も、金融機関に見積書や図面を提出すればローンに組み込める場合があります。そのため、本審査前に必ず相談しておくことが重要です。
設計図が固まった時点で相見積もりを取り、資金計画に組み込むことで、後々の負担を大きく減らせます。
住信SBIネット銀行の場合
金融機関によって外構費をローンに組み込む条件が変わってきます。
ここでは一例として住信SBIネット銀行の内容を紹介します。
物件（戸建・マンション）の引渡しまでに外構工事が完了し、
住信SBIネット銀行：よくあるご質問
購入資金と同時に外構工事資金をお支払いいただける場合はご利用いただけます。
住信SBIネット銀行を例に見ると「住宅購入資金と外構工事費の支払いを同時に合わせる」と記載されています。
※金融機関によってローンに組み入れる条件は様々ですので本契約前に必ず確認するようにしましょう。
外構工事の最適な時期は？
新築の外構工事はの最適なタイミングは住宅の引き渡し日の少し前か、引き渡し後すぐに始める場合が主になります。
また、どちらに行うかで、大きな違いがあります。どちらを選ぶかは、費用か自由度、どちらを優先するかで決めると良いでしょう。
それぞれのメリット・デメリットを解説していきます。
1. 引き渡し前（多くの場合は住宅ローンに含めやすい）
建物と一体で進行することでローンに含めやすくなる可能性があります。
2. 引き渡し後（別ローン利用になるケースが多い）
住宅ローンとは別に、リフォームローンなどが適用になるケースが多いです。
ガーデンプラスのように業者によってはローン条件が優遇されるところもあります。
どちらを選ぶかは、ご自身のライフスタイルと資金計画に合わせて検討してみてください。
■合わせて読みたい
大手エクステリアメーカーの特徴
外構工事には全国的に有名な大手メーカーの製品がよく使われます。
- LIXIL（リクシル）：
門扉・カーポート・フェンスなど幅広いラインナップ
（出典：LIXIL公式） - YKK AP：
アルミサッシやフェンス、門扉などに強み
（出典：YKK AP公式） - 三協アルミ：
デザイン性の高い商品を多数展開
（出典：三協アルミ公式）
注意したいのは、これらのメーカーは製品提供が中心であり、実際の工事は施工業者が行うという点です。
つまり、同じメーカー製品を使っても、仕上がりは業者の技術力や対応力によって大きく変わります。
外構一括見積サイトのメリットとデメリット
自分でネット検索して、電話やメールで対応可能な外構業者を探すのは手間がかかります。
そこで活用したいのが外構一括見積サービスです。
3分ほどの入力で、対応可能な業者を複数紹介してくれます。
外構一括見積サービスは非常に便利ですが、使う前にメリットとデメリットを理解しておくことが大切です。
登録するだけで、メールや電話で相談、現地調査の日程連絡があります。
■外構一括見積サイトのメリット
- 複数のプランを比較できる
- 担当者の良し悪しを判断できる
- 費用の相場が把握できる
- 一番安い見積を選べる
- 他社と比較することで交渉がしやすい
- 無料で利用できるためリスクが低い
■外構一括見積サイトのデメリット
- 地域によっては選べる業者が少ない
- 業者の対応スピードや提案力に差がある
- 複数業者とのやり取りに一定の手間がかかる
- 見積サイトによっては頻繁に営業連絡が来る
業者によって提案内容は様々です。一括見積を活用することで選択肢が広がります。
そのため、提案されたプランを複数見比べて、理想のデザイン合った業者を探せるのが魅力です！
営業の連絡がたくさん来るのでは？と心配な方もいるでしょう。そんな方には、タウンライフ外構がおすすめです。
外構一括見積サイトはタウンライフ外構がおすすめ
外構工事の費用やプランを比較したいときに便利なのが「タウンライフ外構」です。
完全無料で利用でき、複数の外構業者から見積もりやプランを受け取れる一括見積もりサービスです。
ここでは、サービスの特徴、利用するメリットと見積もりの流れについて解説します。
タウンライフ外構の特徴
全国対応の外構・エクステリア専門の見積もり比較サービスです。
■タウンライフ外構の主な特徴
- 提携する業者はすべて厳しい審査をクリアした優良企業
- 外構・庭リフォームの提案や見積もり、3Dパース作成が無料
- 自分で選んで複数の優良業者に一括で見積依頼ができる。
- コスト削減やデザイン比較がしやすい
タウンライフ外構を使う3つのメリット
- 自分で選んで業者に見積依頼できる
希望しない多数の業者から営業メールが届くことがないので安心です。 - 断り代行サービスがある
不要な業者への断り連絡はタウンライフが代行してくれるので、気まずさゼロ。 - 複数業者のプランを一括比較できる
提案内容・費用・施工事例を同時に見比べて、ベストな業者を選べます。
希望業者を自分で選べるのは、タウンライフ外構だけの強みです。
見積もり依頼の流れ（簡単3ステップ）
入力はシンプルで3分ほどで終わります。入力後は業者からの連絡を待つだけ！
- STEP1ご要望を入力
お住いのタイプ・ご希望箇所種別・築年数・予算
- STEP2連絡先・工事予定地・ご希望記入
例：「和モダンな外構にしたい」「和風の庭にしたい」など希望を入力
- STEP3希望する会社を選んでチェックを入れる
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タウンライフ外構の加盟店について
タウンライフ外構には、全国で優良業者600社以上の外構業者が登録しています。
大手から地元密着まで幅広く加盟
例えば、全国展開している外構専門店のほか、地域に根付いた中小の施工店も含まれます。
複数のタイプの業者から見積もりを取ることで、大手ならではの安心感と地元業者の柔軟さを比較できるのが魅力です。
全国対応だが地域差あり
都市部では複数の業者から提案を受けられる一方、地方では対応業者が少ない場合もあります。
紹介数はエリアによって変わるため、事前に登録して把握しておくと安心です。
ガーデンプラスのような大手外構サービス会社も併用すると安心です。
おさらい
タウンライフ外構は、無料で複数の業者からプランと見積もりを得られる便利なサービスです。
加盟店は大手から地元業者まで幅広く、比較することでコスト削減や理想のデザインに近づけます。
ただし、地域によって業者数に差があるため、希望通りの比較ができない場合もあります。
サービスの仕組みを理解し、上手に活用することで外構工事の成功につなげることができます。
タウンライフ外構の評判・口コミを調査
外構工事の一括見積もりサービスを選ぶ際に気になるのが、実際に使った人の評判や口コミです。
ここでは、タウンライフ外構を利用した人の声をもとに、満足点と不満点を整理しました。
タウンライフ外構の良い口コミと利用者の満足点
利用者の多くが「費用の削減」と「プラン提案の幅」に満足しています。
相見積もりによって、同じ条件でも業者によって価格差が出るため、費用を抑えられた事例が多く見られます。
外構費用が下がった
口コミが記載されている複数のブログに書かれている内容をまとめました。
面積によって算出される金額も変わりますし、あくまでも口コミなので参考程度にするのがおすすめです！
■良い口コミ内容（価格について）
- 3社から見積もりを取った結果、最大で200万円安くなった
- ハウスメーカー経由よりも30万円〜50万円抑えられた
- 比較したことで業者が値引きに応じ、想定より安く工事できた
あくまでも口コミですが、複数社比較することで、「業者間で競争が生まれ」数十万円単位の節約につながる可能性が高まります。
新車購入と同じで、外構工事も複数の業者を比較して、価格やプランを交渉するのが最も効率的で満足できる方法です。
プラン提案の幅が広がった
車購入時でも、トヨタ・ホンダ・マツダなど複数チェックするように、外構も同じです！
■良い口コミ内容（提案について）
- 業者ごとにプランの方向性が異なり、選択肢が広がった
- 予算に応じて複数案を提示してもらえた
- デザイン性に優れた提案があり、理想に近い外構を実現できた
外構デザインは自由度が高い分、業者によって提案力に差が出ます。
複数社を比較することで、自分では思いつかなかったプランに出会えるのが大きなメリットです。
タウンライフ外構の悪い口コミ・不満点
良い口コミが多い一方で、いくつかの注意点も挙げられています。
地域によっては業者数が限られる
都市部では複数社からの提案が得られる一方で、地方では業者数が少ないケースがあります。
結果的に、比較できる数が限られるため、十分に選択肢を広げられないこともあります。
そんな時は、大手のガーデンプラスも併用して相見積もりを取ることがおすすめです。
▶ ガーデンプラス公式サイトはこちら
▶ タウンライフ外構で相見積もりはこちら
すぐに対応できない業者もある
業者の担当者によってばらつきが出るのはどうしても仕方のない事です。
業者によっては問い合わせ後の対応が遅い場合があると口コミで書かれています。
また、繁忙期や工事スケジュールの関係で、すぐに着工できないケースもあるため、早めの見積もり依頼が安心です。
■繁忙期と閑散期のまとめ表
| 時期 | 状況 | 特徴 |
|---|---|---|
| 3〜5月 | 最繁忙期 | 新築引き渡し・入居前後で依頼集中 |
| 9〜11月 | 繁忙期 | 気候が安定・年内完成希望が多い |
| 7〜8月／12〜2月 | 閑散期 | 工期・費用面で交渉しやすい |
三重の外構業者ブログ（Mie Exterior）
ウェルリフォーム公式サイト
PR TIMES／リフォーム産業新聞社調査
タウンライフ外構の手数料は？
サービス利用者が気になるのが「手数料の有無」です。
利用者側の手数料は無料
タウンライフ外構では、見積もり依頼や紹介に手数料は一切かかりません。
料金はすべて無料で、成約しても追加費用は発生しません。
加盟店が成果報酬を支払う仕組み
タウンライフ株式会社は、工事を受注した加盟店から成果報酬を受け取る仕組みです。
そのため、利用者が負担するコストはゼロであり、安心して利用できます。
おさらい
タウンライフ外構は「費用削減」「プラン比較」で高評価を得ています。
一方で、地域によっては選択肢が少ないことや、業者の対応スピードに差がある点は注意が必要です。
ただし、利用者側に手数料が発生しない点は大きな安心材料です。
複数社のプランを比較するだけでも、相場感を把握できるため、外構工事を検討中の方に有効なサービスといえます。
プラン、見積もりは３社以上だと比較しやすいです。
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まとめ：外構工事を成功させるポイント
外構工事は住宅づくりの仕上げともいえる重要な工程です。
ここを失敗すると、住み始めてから長年の後悔につながる可能性があります。
最後に、失敗を防ぐための最適な進め方を整理します。
相見積もりを取るベストなタイミングは？
外構工事の相見積もりは「早すぎず、遅すぎず」のタイミングが理想です。
- ハウスメーカーとの契約後すぐ
建物の仕様や配置が決まった段階で動くと、外構プランとの整合性を取りやすくなります。 - 建築計画が固まった段階
建物の位置や玄関の向き、駐車スペースが明確になった時点で依頼することで、現実的な見積もりを得やすくなります。
住宅ローン本審査前に、外構金額がわかればスムースに運べます。
住宅メーカー ・外構専門業者の違い
外構を依頼する先には大きく分けて「住宅メーカー」と「外構専門業者」があります。
どちらにも特徴があるため、自分に合った選び方が重要です。
■住宅メーカーに依頼する場合
- 割高になる傾向が強い
- 保証や全体の一括管理という安心感がある
- デザインが標準的で、自由度はやや制限されやすい
■外構専門業者に依頼する場合
- 中間マージンがなく、費用を抑えやすい
- デザインの幅が広く、提案力に差が出やすい
- 地元密着の業者ならアフターフォローも手厚い場合がある
費用を優先するなら専門業者、手間や安心感を重視するなら住宅メーカーといった形で選ぶと判断しやすいでしょう。
条件によっては「建物と外構の不整合」で建築確認（承認）が下りないケースがありますのでメーカー担当者に確認するようにしましょう。
今すぐタウンライフ外構で無料見積を取るべき理由
外構工事は、数十万円単位の差が出ることも珍しくありません。
そのため、複数の業者を比較できる「タウンライフ外構」を今の段階で使う価値があります。
登録が簡単でスピーディ
公式サイトから数分で依頼でき、複数業者へ一括で見積を送信可能です。
一度の入力で済むため、手間が大きく省けます。
複数のプランを比較でき、納得のいく選択が可能
業者によって提案内容や費用は大きく異なります。
比較することで相場を把握でき、自分の希望に合う外構プランを選びやすくなります。
今の段階で行動することが節約につながる
外構費用は後回しにすると、業者選びの時間が足りず高額なまま契約してしまうケースもあります。
早めに見積もりを取ることで、数十万円の節約につながる可能性が高まります。
まとめ
外構工事で後悔しないためのポイントは、
- 建築計画が固まった段階で相見積もりを取ること
- 住宅メーカーと専門業者の違いを理解すること
- 無料で複数の提案を比較できるサービスを活用すること
タウンライフ外構は、費用の削減と理想のデザインを両立するための最適な手段です。
後回しにせず、今すぐ見積もりを取ることが、納得のいく外構を実現する第一歩となります。
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